A alta temporada costuma gerar uma grande demanda, principalmente na locação de imóveis das regiões litorâneas, mas é essencial que o consumidor fique atento para se proteger de qualquer fraude ou golpe na hora de locar imóveis de forma on-line. Segundo os dados do Anuário Brasileiro de Segurança Pública 2024, o número de estelionatos virtuais no país cresceu 13,6% entre 2022 e 2023, e o total de estelionatos cresceu 8,2%. Em um ano, foram registradas quase dois milhões de ocorrências, sendo 235 mil praticadas por meios digitais.

Entre os casos mais frequentes desse tipo de crime estão a falsificação de documentos, a venda de propriedades feitas de forma ilegal e as propagandas enganosas. "Principalmente em época de feriados como o carnaval, eles podem anunciar imóveis que não existem, que não estão disponíveis ou que não pertencem a eles. Podem, até mesmo, cobrar valores abusivos, exigir depósitos antecipados e falsificar documentos. Além disso, existem casos de invasão de propriedades desocupadas e locação sem autorização dos proprietários", destaca Jean Michel Galiano, diretor da Apolar Imóveis.

Porém, segundo os dados do Anuário que revelam o comparativo mais recente entre os anos de 2022 e 2023, em Santa Catarina, houve uma redução de 0,8% nos casos de estelionato, de 95,7 mil para 94,9 mil registros. Dentre eles, os que aconteceram de forma on-line reduziram de 64,6 mil para 64,4 mil denúncias, uma redução de 0,3%, menor do que a variação nacional que foi de 13,6%.

Em destaque estão as ofertas atrativas de imóveis em plataformas de anúncios em que o falso corretor utiliza divulgações reais de imobiliárias, mas com valores mais baixos e facilidades de financiamento. Após o pagamento mínimo da taxa de reserva, o cliente descobre que se tratava de um golpe.